黔西南商铺拆迁政策 多年律师经验

随着我国经济的蓬勃发展，各地在大力发展建设，拆迁于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的。
拆迁方式：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

征地费用
1、土地费——用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济。
2、青苗费——用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种费用。
3、附着物费——用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种费用。
4、安置补助费——用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的费用。
如遇违法强征或者征地不合理的情况，您可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

房屋拆迁计算标准：
(1)房屋拆迁=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定金额(或经评估确定的房屋装修装饰金额)。
(2)房屋拆迁差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定金额或经评估确定的房屋装修装饰金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

拆迁当明确以下几点：
1、市场价格是底线，可以**或者等于市场价格，但不能低于市场格;
2、价格基准日是“房屋征收决定公告之日”;
3、类似是指结合区位、用途、性质、档次、新旧程度，规模、建筑结构等相同或者相似;
4、市场价格是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格;
5、确定市场价格时，应当剔除偶然和不正常的因素。
我们公司以“诚信守法、以人为本、求实创新、勤勉进取、合作共赢”为理念，以“长远发展、永续经营、奉献社会、共创未来”为愿景，以“保质保量、尽职尽责、全心全意”为宗旨，坚持以市场为导向，不断地为客户提供各种解决方案。
http://jplslm.cn.b2b168.com
欢迎来到北京在明律师事务所网站， 具体地址是北京市东城区北京市东城区广渠门外首东国际大厦A座9层，老板是杨在明。 主要经营北京在明律师事务所是一家北京房屋拆迁律师事务所，主要从事：北京厂房拆迁、北京房屋拆迁、北京征地拆迁、农村拆迁等法律业务，咨询北京拆迁律师、北京厂房拆迁律师、北京房屋拆迁律师、北京征地拆迁律师、北京征地律师，服务热线：*。 。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：北京拆迁律师,北京厂房拆迁律师,北京房屋拆迁律师,北京征地拆迁律师,北京征地律师,农村拆迁等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。