日照棚户区改造 多年律师经验

安置住房小区商业、教育、卫生等公共服务设施，配建水平必须与居住人口规模相适应，具体配建项目和建设标准，应遵循《城市居住区规划设计规范》要求，并符合当地棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。
棚户区改造，通过创新改造模式，切实维护村集体和村民的合法权益，提升人们的获得感、幸福感、满足感，使群众充分享受城中村改造带来的红利。结合我市实际，对安置标准进行进一步调整和规范，更大限度保证村集体和村民的利益。

棚户区改造，是中国提议并组织实施制定《棚户区征收标准》，各地严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规，针对于城镇中，历史留下的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城，本着解决群众出行、住房安全、生产宽敞、生活便利、公共安**够应急**和环境卫生能够保洁等城市农村历史顽疾，消除公共安全隐患、优化生产生活环境，解决了大批困难家庭住房与社会发展不适应等问题，是一项民心工程，完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。

棚户区的改造：通常是居民，又分为和产权置换。
（1）产权置换包括：1：1.5的面积置换。
（2）房屋重置成新价格，即把房屋折算成价格，其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。
（3）其他的搬迁奖励。

实施棚户区改造既是**和改善民生的具体体现，也是拓展城市发展空间的客观需要，更是提升群众生活质量及城市建设品质，打造宜居宜业人居环境的重要举措。
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